Skip to main content

Indywidualne projekty domów

Projekty indywidualne zazwyczaj wybierane są przez właścicieli trudnych działek, na których trudno wkomponować domy z katalogów lub te osoby, które nie znalazły gotowego rozwiązania spełniającego ich potrzeby. Największym plusem takiego projektu jest fakt, że dostosujemy ilość oraz rozkład pomieszczeń do naszych preferencji. Razem z architektem stworzymy idealny dom. Cena projektu jest uzależniona od kilku czynników min.:
• wielkość domu,
• skomplikowanie rozwiązań,
• czynności przedprojektowe (mapy, geologia, uzgodnienia pozwalające na złożenie wniosku na budowę),
• regionu kraju, renomy pracowni architektonicznej.

Pamiętajmy także, że decydując się na indywidualny projekt musimy określić jaki zakres prac ma wykonać architekt. Najtańszym, ale jednocześnie najbardziej ryzykownym rozwiązaniem, jest wykonanie samego projektu budowlanego. Okazuje się, że pozorna oszczędność na tym etapie może wpędzić nas w tarapaty. Dlatego dobrą praktyką jest dodatkowo zlecenie wykonania zakresu opracowań:
• materiałów przedprojektowych (mapy, badania gruntu itp.)
• koncepcji architektonicznej,
• projektu wykonawczego (konstrukcja, instalacje wewnętrzne),
• nadzór autorski.

Dzięki temu będziemy mieli pewność, że dom zostanie zbudowany zgodnie z początkowymi założeniami. Ceny za projekt indywidualny to kilka a nawet kilkanaście tysięcy. Pracownie architektoniczne zazwyczaj podają koszt projektu w przeliczeniu na metr kwadratowy (ceny wahają się od 50 -200 zł/m2). Szacuje się, że może to być 2-5% wartości inwestycji.